Asansör zorunluluğu getirildi

Bulundugu Kategori: Konut Haberleri

13 Eyl 2013

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, bina ve sitelerde konut sayısına bağlı olarak birden fazla kapıcı dairesi yapılması zorunluluğu getirdi.

Bakanlık, Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği yayımlayarak kapıcı dairelerine yönelik bazı düzenlemelere gitti.

Buna göre, konut kullanımlı, katı yakıtla ısınan kaloriferli veya kalorifersiz binalar ile sitelerde, bağımsız bölüm sayısının 30′dan fazla olması durumunda bir kapıcı dairesi yapılması zorunlu hale geldi.

Sitelerde konut sayısının 75′i aşması halinde ise ikinci kapıcı dairesi yapılacak. Ayrıca 60′tan fazla konutu olan her bina için mutlaka ayrı kapıcı dairesi düzenlenecek.

Doğalgazlı binalarda 151. konuta ikinci kapıcı

Yakıt olarak akaryakıt veya doğalgaz kullanılan binalarda da konut sayısının 50′den fazla olması halinde bir, 150′den fazla olması halinde iki kapıcı dairesi yapılması gerekecek. İlave her 150 konut için ek bir kapıcı dairesi yapılacak.

Sıraevler düzeninde, ayrık, ikiz nizamda, tek bağımsız bölümlü birden fazla müstakil konut binası bulunan parsellerde kapıcı dairesi yapılması mecburiyeti aranmayacak.

Kapıcı daireleri taşkın riskinden korunacak

Düzenlemeyle, kapıcı dairelerinin sel baskınlarından korunması için tedbir de getirildi.

Taşkın riski taşıyan alanlarda kalan binalarda düzenlenecek kapıcı dairelerinin kapı ve pencere boşluklarının alt seviyesinin ise hesaplanan dere kret kotunun en az 1,50 metre üzerinde olması şartı aranacak.

Binalara asansör ve atık bacası zorunluluğu

Öte yandan, binalara kapıcı dairesinin yanı sıra asansör ve atık ayrıştırma bacası zorunluluğu getirildi.

İmar planına göre 3 katlı binalarda asansör yeri bırakılması, 4 ve daha fazla katlı binalarda asansör tesis edilmesi gerekecek. Mevcut yapılarda ise ön, yan ve arka bahçelere panoramik asansör veya mekanik platform yapılması sağlanarak, engelliler, yaşlı, hamile ve hastaların erişimi kolaylaştırılacak.

Bağımsız bölümü 20′den fazla olan 4′ten fazla katlı binalarda, evsel atıkların yerinde ayrıştırılması amacıyla atık ayrıştırma bacası kurulması zorunlu oldu.

Böylece bir yandan çevre dostu binalar oluşturulurken, bir yandan da atıkların sağlıklı şekilde ekonomiye kazandırılması ve enerjinin verimli kullanılmasının yolu açıldı. 

İnşaatta yüzde 7,9

Bulundugu Kategori: Konut Haberleri

13 Eyl 2013

İnşaat sektörü, yılın 2. çeyreğinde yüzde 7,6 büyüyerek, geçen yıla kıyasla önemli bir artış hızı yakaladı.

Türkiye İnşaat Sanayicileri İşveren Sendikası (İNTES) Başkanı Şükrü Koçoğlu, inşaat sektörünün yılın ilk çeyreğinde 5,9, ikinci çeyrekte de yüzde 7,6 büyüme rakamlarını yakaladığını ifade ederek, “Yılın ilk 6 ayında Türkiye ekonomisi, tahminlerin üzerinde yüzde 4,4 büyürken, inşaat sektöründe büyüme yüzde 6,8 olarak gerçekleşti. İnşaat sektörü her zaman ekonominin lokomotifi olmuştur, olmaya devam etmektedir. Büyüme rakamları da bunu göstermektedir. İnşaat sektörü büyüdükçe Türkiye de büyümeye devam edecektir” dedi.

Ekonominin üst üste 15 çeyrektir büyüdüğünü hatırlatan Koçoğlu, dünya genelinde yaşanan ekonomik istikrarsızlığa rağmen Türkiye’nin tahminlerin üzerinde büyümesinin önemli bir başarı olduğunu dile getirdi. İnşaat sektörünün katkısına işaret eden Koçoğlu, şöyle devam etti:

“İç talepteki toparlanmaya da bağlı olarak yılın ilk çeyreğinde yüzde 2,9 büyüyen Türkiye ekonomisi 2. çeyrekte yüzde 4,4 büyümeyi yakaladı. Geçen yılı yüzde 0,6 büyüme ile kapatan inşaat sektörü, bu yılın ilk çeyreğinde yüzde 5,9, ikinci çeyreğinde ise yüzde 7,6 büyüdü. Mevsimsel olarak şantiyelerin kapalı olduğu dönemde yani yılın ilk 3 ayında beklentilerimizin üzerinde yüzde 5,9′luk büyüme 2013′ün sektörümüz açısından geçen yıla oranla daha iyi geçeceğinin sinyalini vermişti.

Sektörümüzdeki büyümede bu ivmenin yakalanmasında 6 milyon konutu içeren kentsel dönüşüm çalışmaları da önemli rol oynamaktadır. Her zaman, her platformda dile getirdiğimiz gibi inşaat sektörü ekonominin lokomotifi olmaya devam ediyor. Küresel ve bölgesel tüm olumsuzluklara rağmen ülkemizin yakaladığı büyüme trendine sektörümüzün katkısı yadsınamaz. Dünya çapındaki projelerin start aldığı, yurt dışında müteahhitlik hizmetlerinde dünya 2′ncisi olduğumuz bir dönemde inşaat sektöründeki yükselen büyüme trendi tesadüf değildir.”

“İnşaat sektörünün yıl sonunda da Türkiye ortalamasının üzerinde büyüyeceğine inandığını” belirten Koçoğlu, bu trendin devam etmesi için ekonomik ve siyasi istikrar ile özel sektöre öncelik veren kararlılığın devam etmesi gerektiğini sözlerine ekledi.  

O dairelere yasak geldi!

Bulundugu Kategori: Konut Haberleri

13 Eyl 2013

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, inşa edilecek yapılarda uyulması gereken standartları Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik ile belirledi.

8 Eylül Pazar günü Resmi Gazete’de yayımlanan yeni yönetmelik bazı çevrelerin “Bizim aile yapımıza uygun değil” diye eleştirdiği stüdyo daire olarak ifade edilen 1+0 daire dönemini kapatacak.

NİŞ FORMÜLÜ ZORLAŞTI

Habertürk Gazetesi’nde Rahim Ak imzası ile yayınlanan habere göre, yeni düzenlemeye göre en küçük dairede oturma odası en az 12, yatak odası 8, mutfak 3.3, banyo 3 ve tuvalet 1.2 metrekare olacak. Böylece bir daire toplamda 27 metrekareden daha küçük olamayacak. Buna göre yatak odası oturma odasının bir nişi (girintisi) olsa bile en az 8 metrekare olacak. Yani arada kapı olmasa bile ayrı bir oda yapılması zorunlu olacak. Yönetmeliğe göre 3 veya daha az odalı konutlarda yıkanma yeri ile tuvalet aynı yerde düzenlenebilecek. Yani diğer alanlar (yatak odası ve oturma odası ile mutfak) ayrı olacak. Eski yönetmelikte aynı madde olmasına rağmen oturma ve yatak odası büyüklükleri belli olmadığı için müteahhitler niş (girinti) yöntemi ile yönetmeliği deliyordu. Artık odaların büyüklüğü belli olduğu için müteahhit oturma odasına ek olarak 8 metrekarelik yatak odasını yapmak zorunda.

PARKLARIN ALTI OTOPARK OLACAK

Yönetmeliğe göre yol ve kaldırımların otopark olarak kullanımını engellemek için park ve meydanların altı otoparka dönüştürülecek. Yeni yapılacak alanlarda, bina altında bulunan otoparklar da, her bina altından ayrı otopark çıkışını önlemek için yeraltından kamuya açık otoparklarla birleştirilecek.

EMSAL YÜZDE 20′YE DÜŞTÜ

Yönetmelikte karma kullanım alanlarının sınırları da çizildi. “Karma kullanım projelerinde konut kullanımları, alandaki parsellerin toplam emsalinin yüzde 20’sini aşamaz” maddesi eklendi. Böylelikle yüzde 25 emsal hakkı yüzde 20’ye düşürüldü.

MERKEZLERDEN GAZİNO GİTTİ CAMİ GELDİ

Hazırlanan yönetmelikte ilginç bir değişiklik de şehirlerin merkezlerine getirilen merkezi iş alanı tanımında oldu. Eski yönetmelikte merkezi iş alanı tanımı yapılırken olması gerekenler arasında sayılan gazino yeni tanımda yerini camiye bıraktı. Yeni yönetmeliğe göre kentin merkezinden uzakta olan yerleşim yerlerinde merkezi iş alanları olmayacak, daha önce merkezi iş alanlarında gazino açılabiliyordu şimdi açılamayacak. Şimdiye kadar merkezi iş alanlarında mescit açılmakta, ancak alan tanımında cami olmadığından cami açılamasında imar planı yönünden zorluklar bulunuyordu, şimdi bu alanlarda cami yapılabilecek. Vergi.com.tr internet sitesi uzmanları yapılan bu değişikle ilgili olarak “Yapılan bu değişikliklere göre, kent merkezlerinde örneğin Beyoğlu Caddesi, Bağdat Caddesi ve Kadıköy meydanı ile ilgili imar planlarında gazino yer almayacağından bu yerlerde içkili gazinolar açılamayacak” yorumunda bulundu.

HAVUZ ARTIK BRÜTÜN İÇİNDE DEĞİL

Yönetmelik ile çok yüksek miktarlarda gösterilen brüt ve net metrekare farkı yeniden düzenlendi. Böylece yüksek belirlenen ve konut satın alanları yanıltan brüt metrekare hesabı artık yapılamayacak. Bağımsız bölümün içerisindeki; duvarlar, kolonlar, sıva payları, merdiven sahanlıkları ve basamakları ile bu merdivenlerin altlarında kalan yerler ile sadece bağımsız bölüme ait ve bağımsız bölümün içinden doğrudan bağlantılı olan; balkonlar, çatıda, katta ve zemindeki teraslar, açık çıkmalar, çatı veya kat bahçeleri brüt alana dahil alanlar olarak sayıldı. Bu alana; ışıklıklar, galeri boşlukları, bağımsız bölümün eklentileri ve havuz gibi bazı ortak alanların bağımsız bölüme düşen payları dahil edilmedi.

REZİDANSLAR KONUT SAYILACAK

Yönetmelik ile konut olarak kullanılan rezidanslar, ticari alan kapsamından çıkarılarak ‘yüksek nitelikteki konut’ kapsamında konut olarak tarif edildi. Böylece vergilemede rezidansların konut sayılıp sayılamayacağı tartışmalarına son verildi. Bunlar konut sayılacak. Yönetmeliğe göre rezidanslar, “Yüksek nitelikli konutlar yönetmelikte en az konut şartlarını sağlayan; resepsiyon, güvenlik ve günlük temizlik servisi mekânlarının bulunduğu, sağlık hizmetleri, kuru temizleme, çamaşırhane, taşıma, yemek ve alışveriş servisi hizmetleri ile spor salonu ve yüzme havuzu gibi hizmetlerin de verilebildiği birden fazla bağımsız bölümü ihtiva eden konut binalarıdır” şeklinde tanımlandı. 

77 okul daha geliyor

Bulundugu Kategori: Konut Haberleri

13 Eyl 2013

Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığının (TOKİ) eğitim ve öğretim altyapısını güçlendirmek için projelendirdiği okulların sayısı bini aştı.

TOKİ, inşa ettiği 21 bin 24 derslikli 935 okulu Milli Eğitim Bakanlığının hizmetine sunarken, Batman, Ordu, Konya, Bingöl, Artvin, Hakkari, Adana, Edirne ve Iğdır’da inşa edilecek okullar da ihale aşamasına getirildi. 77 okul, ihale, proje ve planlama aşamasında bulunuyor.

İdare, Milli Eğitim Bakanlığı ile yaptığı protokoller ya da inşa ettiği konut uygulamaları kapsamında okul ihalelerini gerçekleştirerek, eğitimin altyapısını güçlendiriyor.

Ayrıca üniversitelerle imzalanan protokoller çerçevesinde modern kampüsler yapan TOKİ, Yüksek Öğrenim Kredi ve Yurtlar Kurumu işbirliğiyle beş yıldızlı yurtlar inşa ediyor.  

Ruhsatlar verilmeye başlanacak

Bulundugu Kategori: Konut Haberleri

8 Eyl 2013

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın yeni düzenlemesiyle, nüfusu 100 binin üzerinde olan yerlerde bina altına fırın yapılamayacak, fırınlar müstakil olacak. Daha az nüfusa sahip yerlerde ise zemine fırın ve tandır yapılabilmesi için binada oturanların kararı gerekecek.

Bakanlık tarafından Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği’nde yapılacak değişiklikle, yangın olasılığının azaltılması, ısı değişimin binanın taşıyıcı sistemlerine zarar vermemesi, gerekli teknik koşulların sağlanması amacıyla fırınlara yeni standartlar getirilecek.

Bu kapsamda, nüfusu 100 binin üzerinde olan yerlerde bina altlarına fırın yapılamayacak, fırınlar müstakil olacak. Nüfusu bu sayının altında kalan yerlerde ise zemine fırın ve tandır yapılabilmesi için binada oturanların oybirliğiyle kararı gerekecek. Fırınlar, sanayi, küçük sanayi, organize sanayi, konut dışı çalışma alanları ile ticaret bölgelerinde, zemin katı ticaret olarak belirlenen ve ticaret olarak teşekkül etmiş konut bölgelerinde yapılabilecek.

Katkılı pide, kebap, simit fırınları ve geleneksel tandır ocakları, zemin katı işyeri olarak kullanılan binalarda açılabilecek.

KENDİ PARSELİNDE OTOPARKI BULUNACAK

Fırınların duvar ve döşemelerinde ısı ile ses yalıtımı uygulanması zorunlu olacak. Binanın taşıyıcı sisteminin ve fırınla ilgisi olmayan diğer bağımsız bölümlerin ısı değişiminden olumsuz etkilenmemesi için proje müelliflerince veya konunun uzmanı teknik elemanlarca hazırlanan rapora göre gerekli tedbirler alınacak.

Bayilere dağıtım hizmeti veren araçların yükleme, boşaltma işlemlerinin yol üzerinde yapılmaması için fırının önünde kendi otoparkının bulunması zorunlu olacak. Trafik açısından ilgili birimin görüşü de alınacak.

FIRIN BACALARI BİNANIN İÇ DUVARLARINDA OLACAK

Mekanik tesisat projelerinde, kanalizasyon bağlantısına, her türlü böcek ve kemirgen girişini önlemek için çekvalf konulacak. Baca ölçülerinin hesaplanması, soğuk sıcak karşılaşmasında yoğuşma ve terlemenin önlenmesi için bacaların bina iç duvarlarında tesis edilmesi ve filtre takılması şartı aranacak. Binaların Yangından Korunması Hakkında Yönetmelik Hükümleri uyarınca gerekli tedbirler alınacak. Ayrıca fırınların İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatlarına İlişkin Yönetmelik hükümleri ile Türk Standartları Enstitüsü standartlarına uyması gerekecek.

Bu şartların yerine getirilmemesi durumunda ruhsat düzenlenmeyecek.

MEVCUT FIRINLAR ETKİLENMİYOR

Bakanlık yetkilileri bu uygulamanın mevcut fırınları etkilemeyeceğini, bundan sonra ruhsat alacak fırınlar için geçerli olacağını belirtti.

Şehitlik yerine AVM inşaatı

Bulundugu Kategori: Konut Haberleri

8 Eyl 2013

Tapudaki son düzenlemeyle birlikte kadınların tapudaki hakimiyeti de arttı.

Gayrimenkul sektöründe yön belirleyici olan kadınlar gayrimenkul edinmede de atağa geçti. Aydınlı Grup İnşaat Genel Müdür Yardımcısı Alpay Çepni, geliştirdikleri projelerde kadın sahipliğinin öne çıktığını söyledi.

Bugün gazetesinden Emine Açar’ın haberine göre marka konutlara imza atan Aydınlı Grup yeni projelere hazırlanıyor. Günde en az 10 arsanın kendilerine geldiğini belirten Genel Müdür Yardımcısı Alpay Çepni, yakın zamanda yeni projeleri hayata geçireceklerini söyledi. 4 arsa ile ilgilendiklerini ve bunlardan 2 tanesi ile el sıkışmak üzere olduklarını aktaran Çepni, kısa sürede en az iki projenin tanıtımına çıkacaklarını aktardı.

Fizibilite çok önemli

İnşaat sektöründe başarıya giden yolun iyi bir araştırmadan geçtiğine dikkat çeken Çepni, satışta başarılı olan firmaların geliştirecekleri araziden bu araziye nasıl bir proje yapacaklarına ve hangi hedef kitleye hitap edeceklerine önem verdiğini kaydetti. Aydınlı, Keleş ve Metal Yapı’yla Florya’da yükselen Koru Florya böyle bir çalışmanın sonucunda ortaya çıktı.

Ekonomik bağımsızlık

Konut alımında karar vericilerin kadınlar olduğunu bilerek yeni projede bu ayrıntıya önem verdiklerini ifade eden Çepni, “Projeyi ona göre şekillendirdik ve kadınlardan tam not aldık. 298 daireden 170′inin satışları tamamlandı. Bu evlerde alım kararını kadınlar verdi. Bu projemizde tapu sahipliğinde de kadınların ağırlığı bulunuyor” dedi. Çepni, bunda ekonomik bağımsızlığın da etkili olduğunu belirtti. İlk satışa çıktığında metrekare fiyatı 4 bin 500 lira olan Koru Florya’da şimdilerde ortalama metrekare fiyatı 7 bin 500 liraya çıkmış durumda. Sitede 10 bin metrekarelik alan ise tamamen peyzaja ayrılmış durumda.

Projelerden biri Bahçelievler’de

Şirketin bu yıl içinde devreye alacağı inşaatlardan biri Bahçelievler’de E-5 aksında yükselecek. Anlaşma sağlandığı takdirde altında ticari ünitelerin ve restoranların bulunduğu konutlar yapılacak. Çepni, Anadolu yakasında da imza aşamasında oldukları bir arazi bulunduğunu aktardı.

Kadın sahipliği yüzde 41′e çıktı

Türkiye genelinde son 7 ayda 795 bin 115 konut ve işyeri el değiştirdi. El değiştiren gayrimenkullerin yüzde 41′ine denk gelen 325 bin 997 bağımsız birimin sahibi kadın oldu. Kadınların tapudaki hakimiyeti Türkiye’deki toplam gayrimenkuller baz alındığında ise yüzde 35′i geçiyor. 131 milyon konutun 45 milyon 850 bini kadınların sahipliğinde bulunuyor.

Dönüşüm etap etap yapılmalı

Kentsel dönüşüm projelerinde yapılacak yerlerde planlamanın yapılmasının süreci hızlandıracağını aktaran Alpay Çepni süre sınırlamasının da şart olduğunu söyledi. Çepni “Şu metrekarede şu büyüklükteki bir proje şu zaman diliminde bitirilmeli ibaresi anlaşmaları da hızlandırır” dedi.

140 firmaya ev sahipliği yapacak

Bulundugu Kategori: Konut Haberleri

8 Eyl 2013

Çevre ve Şehircilik Bakanı Bayraktar, “Kentsel dönüşüm kapsamında İstanbul ve Kocaeli’nde 700 stok konut yapılacak. Riskli evini yenilemek isteyenler, bulunduğu bölgenin dışında stok konutları da tercih edebilecek” dedi.

Çevre ve Şehircilik Bakanı Erdoğan Bayraktar, kentsel dönüşüm sürecinde evini yenilemek isteyenlere en ileri derecede destek verildiğini söyledi.

Dönüşümden yararlanmak isteyenlere kira, kredi desteği, kentsel tasarım, nakliye ve ruhsatlarda yardımcı olduklarını ifade eden Bayraktar, “Kentsel dönüşümü rızaya dayalı, gönüllülük esasına göre yürütüyoruz” diye konuştu.

Kentsel dönüşümde, evinin bulunduğu bölge dışında başka yeri tercih edecek hak sahipleri için stok konut üretme çalışmalarının başladığını bildiren Bayraktar, bu çalışmanın ilk etapta Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı vasıtasıyla İstanbul Hoşdere ile Kocaeli’nde yapılacağını dile getirdi.

“İstanbul’da 504, Kocaeli’nde 196 konut”

İstanbul’da 504, Kocaeli’nde 196 olmak üzere 700 stok konut üretileceğini anlatan Bayraktar, “Bulunduğu bölgenin dışında, başka yerde oturmak isteyenlere buraları teklif edeceğiz. Riskli evini yenilemek isteyenler, stok konutları da tercih edebilecek” dedi.

Stok konutların, hak sahiplerinin riskli binasıyla takas edilebileceğini ya da gerekirse kentsel dönüşüm kapsamında sağlanan kredi imkanlarından yararlanılarak alınabileceğini belirten Bayraktar, hak sahiplerinin trampaya konu taşınmazlarının Hazine adına tescili sırasında, tapu dairelerinde gerçekleştirilecek tüm iş ve işlemleri Emlak Konut’un yürüteceğini kaydetti. Bayraktar, dönüşüm kapsamında vatandaşların, bu işlemler için harçtan muaf olacağını da sözlerine ekledi 

Nüfusu küçük, sorunu büyük

Bulundugu Kategori: Konut Haberleri

8 Eyl 2013

Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), Doğu ve Güneydoğu Anadolu’daki illeri, mahrumiyet bölgesi olmaktan çıkaracak okul projelerini ardı arkasına uygulamaya koyuyor.

Hakkari’de inşa edilecek üniversitenin temelini atan TOKİ, şimdi de bu ilde Ticaret Meslek Lisesi yapacak. Ticaret Meslek Lisesinin ihalesi 19 Eylül 2013 tarihinde gerçekleştirilecek. TOKİ’nin, Hakkari’de inşa edeceği iki Anadolu Lisesi ve bir öğretmenevi de proje aşamasında.

TOKİ, Doğu ve Güneydoğu Anadolu illerinde eğitim altyapısını güçlendirmek ve bölgeyi eğitimde cazibe merkezi haline getirmek için yatırımlarına hız verdi. Batman ve Tunceli’deki üniversitelerin ardında TOKİ, Şırnak ve Hakkari’de inşa edilecek üniversitelerin de temelini attı.

HAKKARİ’YE MODERN ÜNİVERSİTE

Hakkari Yüksekova’da 16 derslikli bir lise inşa ederek hizmete sunan TOKİ’nin, geçtiğimiz aylarda temelini attığı Hakkari Üniversitesi inşaatı da hızla devam ediyor. Merkeze yaklaşık bir kilometre mesafede planlanan üniversite kampüs alanında; derslik binaları, lojman, yemekhane ve kafeterya bulunacak. Hakkari Üniversitesi kampüsünde; 62 sınıftan oluşan, 6 bin 536 kişilik merkezi derslik binaları, 400 öğrenci kapasiteli yemekhane, 140 kişilik akademisyen yemekhanesi ile 20 adet 3+1, 64 adet 2+1 ve 20 adet 1+1 olmak üzere 104 lojman planlandı.

İŞ DÜNYASINA YETİŞMİŞ ELEMAN SAĞLAYACAK

Hakkari Üniversitesi’nin temelinin atılmasının ardından TOKİ, Hakkari’de Milli Eğitim Bakanlığı (MEB) ile işbirliğinde Ticaret Meslek Lisesi inşa edecek. Eğitim hamlesi ile bir yandan eğitim sorunları giderilirken bir yandan da iş dünyasında ortaya çıkan yetişmiş eleman sıkıntısı giderilecek. Ticaret Meslek Lisesi, modern eğitim kurumlarının gerektirdiği donanıma sahip olacak. Bodrum katı ile birlikte beş kat inşa edilecek Ticaret Meslek Lisesi bünyesinde; daktilografi ve mesleki uygulama atölyesi, hobi odaları, fizik ve kimya laboratuvarları, bilgisayar derslikleri, beden eğitimi salonu ve kütüphane planlandı. Ticaret Meslek Lisesi’nin ihalesi 19 Eylül 2013 tarihinde TOKİ’nin Bilkent’teki merkezinde gerçekleştirilecek.

2 OKUL PROJE AŞAMASINDA

TOKİ’nin, MEB protokolü kapsamında Hakkari’de inşa edeceği iki okul da proje aşamasında bulunuyor. TOKİ, Hakkari Merkez Merzan Mahallesi’nde 24 derslikli Anadolu Lisesi ile Hakkari Yüksekova’da 24 derslikli Anadolu Lisesi’ni de proje aşamasına getirdi. Merkez Bulak Mahallesi’nde de öğretmenevi planlama aşamasında olan projeler arasında bulunuyor.

Aile tapusunda yeni dönem

Bulundugu Kategori: Konut Haberleri

8 Eyl 2013

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı yetkililerinden alınan bilgiye göre, Türkiye’de gayrimenkullere konulan aile konutu şerhiyle yeni bir dönem başladı.

Eş rızası olmadan gayrimenkuller üzerinde işlem yapılmasını önleyen düzenleme kapsamında geçen yıl bin 253 konuta aile şerhi konulurken, 16 Ağustos itibarıyla bu sayı 3 kat artarak, 3 bin 700′e ulaştı

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı yetkililerinden alınan bilgiye göre, Türkiye’de gayrimenkullere konulan aile konutu şerhiyle yeni bir dönem başladı.

Eşler birbirlerinin rızası olmadan artık aile konutunu ne satabilecek ne de ipotek ettirebilecek. Geçen yıl bin 253 konuta aile şerhi koyulurken, 2013′te 16 Ağustos itibarıyla bu sayı 3 kat artarak, 3 bin 700′e ulaştı. Koyulan şerhlerde, bağımsız bölüm olarak ifade edilen daire ve dükkanlar ilk sırada yer aldı.

İstanbul ilk sırada

İşlemler, İstanbul, Ankara ve İzmir gibi büyükşehirlerde yoğunlaştı. İstanbul’da 953, Ankara’da 432, İzmir’de 303 ve Adana’da 109 gayrimenkule aile şehri konuldu. Doğu ve güneydoğudaki iller ise uygulamaya fazla ilgi göstermedi.

Şerh işlemindeki aksaklıklar

Yeni Medeni Kanun ile 2002′de getirilen aile konutu şerhi düzenlemesi, yaşanılan mahkeme süreçleri nedeniyle kesintiye uğramıştı. İzmir’de Bölge İdare Mahkemesi’ne açılan dava sonrası Danıştay 10. Dairesi aile konutu düzenlemesinin yürütmesini durdurdu. Ancak Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü davayı, Danıştay İdari Dava Daireleri Kuruluna götürdü ve haklı bulundu.

Dev ihale ertelendi

Bulundugu Kategori: Konut Haberleri

8 Eyl 2013

Eğik olan askı halatların dikey hale getirileceği Boğaziçi ile Fatih Sultan Mehmet köprülerinin büyük onarımı ve yapısal takviyesi için daha önce 5 Eylül olarak açıklanan ihale tarihi 25 Eylül’e ertelendi.

İhale yerli ve yabancı tüm isteklilere açık olacak. İhaleye teklif verecekler, ihale dokümanını 1.200 lira karşılığı Karayolları Genel Müdürlüğü’nden satın alacak. İstekliler tekliflerini, anahtar teslimi götürü bedel üzerinden verecek. İhale sonucu, üzerine ihale yapılan istekliyle anahtar teslimi götürü bedel sözleşme imzalanacak. Bu ihalede, işin tamamı için teklif verilecek.

236 halat yenilenecek

Boğaziçi Köprüsü’nün hizmete girişinin 40. yılı dolayısıyla yapılacak ağır bakım çalışmaları, ihale sonrası başlayacak. Köprüdeki büyük bakım, onarım, yapısal takviye ve askı halat değişimi çalışmaları 2014’te tamamlanacak. Söz konusu çalışmalar kapsamında 236 halat değiştirilecek.

1973 yılında hizmete giren Boğaziçi Köprüsü’nün bakım çalışmalarında dünyada kullanılan en ileri teknoloji ürünleri kullanılacak. 40. yıl bakım çalışmalarının ardından köprünün en az 40 yıl daha hizmet vermesi bekleniyor.
Boğaziçi ve Fatih Sultan Mehmet köprülerindeki ana halatlara ve ankraj bloklarına, Japonya’da da kullanılan son teknoloji ürünü nem alma sistemi kurulacak. Sistemle kuru hava verilecek halatların çürümesi önlenecek.

Gündüz trafiğe açık

Bakım ve onarım çalışmaları sırasında zorunlu haller dışında gündüz saatlerinde Boğaziçi Köprüsü trafiğe kapatılmayacak. Askı halatların değişimi sırasında trafiğin tamamı kapatılmayacak.

Kabloların tabliye bağlantıları sırasında, trafiğin en aza indiği gece saatlerinde kenardaki birer şerit kapatılarak bu çalışmalar yapılacak.

Köprünün askı halatlar tarafındaki kenar şeritleri ise 22.00 ile 06.00 saatleri arasında trafiğe kapatılacak.

Asfalt Amerika’dan gelecek

En son 1991 yılında değiştirilen köprü üzerindeki asfalt yenilemesi de yapılacak. Köprünün asfaltında düşük penatrasyonlu gölden çıkarılan kaya asfaltı kullanılacak. Söz konusu asfalt, Amerika’da küçük bir devlet olan Trinidad Tabogo’dan geliyor. Bütün dünyaya buradan pazarlanıyor. Petrol ürünü bir asfalt değil. Göl asfaltı yani gölde tabii olarak bulunan bir asfalt. Bu asfalt ile normal yollarda kullanılan asfalt karıştırılarak sert, yüksek mukavemetli ve 4 santimetre kalındığında mastik asfalt uygulaması yapılacak

Ne yapiyoruz?

Bu bolumde amacimiz ziyaretcilerimize internet'in bir cok alani ile ilgili paylasimlarda bulunarak, aradiklarina ulasabilmeleri adina makaleler yayinlamaktir.

Fotograflar

  • Yorum Yapilmamis

Son Yorumlar

    Kategoriler

    sohbet - sohbet - Almanya Sohbet - izmir Chat - resimli yemek tarifleri - yemek tarifleri - oyun - sohbet